Valeur immobilière la maison de 100m2 La Cathelinais à Pontchâteau

Estimation théorique

La Cathelinais,44160 Pontchâteau (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (2.33)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située La Cathelinais,44160-Pontchâteau indique un avis de valeur compris entre 230.000€ et 260.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.300€ et 2.600€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 230.000€ et 260.000€ avec un indice de confiance de 2.43 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.314€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.314€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.

Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Besné (44013), comprenant 3157 habitants est de 8,10€, soit un loyer théorique mensuel de 810€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,47€, à 10,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 647€ et 1.013€ avec un indice de confiance de 6.99 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2022-03-0713LA PICAUDAIS7139894345000€2482€
2022-03-0713LA PICAUDAIS7139894345000€2482€
2022-04-1918BRESNEL61171084270000€2308€
2022-04-1918BRESNEL61171084270000€2308€
2023-01-3116LA CATHELINAIS267956357000€5328€
2023-01-3116LA CATHELINAIS267956357000€5328€
2020-10-288BRESNEL41101018265000€2409€
2020-10-288BRESNEL41101018265000€2409€
2022-10-212LA NOE482976150000€1829€
2022-10-212LA NOE482976150000€1829€
2022-06-271804BRESNEL480280220000€2750€
2022-06-271804BRESNEL480280220000€2750€
2024-04-161804BRESNEL480280300000€3750€
2024-04-161804BRESNEL480280300000€3750€
2021-04-2813BRESNEL497035000€361€
2021-04-2813BRESNEL497035000€361€
2022-09-235LA NOE71933217410000€2124€
2022-09-235LA NOE71933217410000€2124€
2023-02-221ALL GAGNERIE DES PERRIERES592520126000€1370€
2023-02-221ALL GAGNERIE DES PERRIERES592520126000€1370€
2020-10-2111BRESNEL4172500393000€2285€
2020-10-2111BRESNEL4172500393000€2285€
2020-06-112257BRESNEL6183951390250€2133€
2020-06-112257BRESNEL6183951390250€2133€
2022-11-176LA NOE592058450€635€
2022-11-176LA NOE592058450€635€
2023-12-219BRESNEL1581589130000€2241€
2023-12-219BRESNEL1581589130000€2241€
2023-11-3011LA NOE490276195000€2167€
2023-11-3011LA NOE490276195000€2167€
2024-04-117LA GREE4104700250000€2404€
2024-04-117LA GREE4104700250000€2404€
2021-05-119LA GREE7150917293000€1953€
2021-05-119LA GREE7150917293000€1953€
2020-11-261LES BILAIS3941130195000€2074€
2020-11-261LES BILAIS3941130195000€2074€
2022-12-022230LA GREE497087500€902€
2022-12-022230LA GREE497087500€902€
2023-08-1029LA NOE5138920327500€2373€
2023-08-1029LA NOE5138920327500€2373€
2021-07-266LES BILAIS5117454250000€2137€
2021-07-266LES BILAIS5117454250000€2137€
2022-02-0431LA NOE5116476265000€2284€
2022-02-0431LA NOE5116476265000€2284€
2020-06-1635LA NOE483700194850€2348€
2020-06-1635LA NOE483700194850€2348€
2021-11-2729LA NOE5104653280000€2692€
2021-11-2729LA NOE5104653280000€2692€
2023-08-119LES BILAIS389373260000€2921€
2023-08-119LES BILAIS389373260000€2921€
2023-02-0214LA GREE514640585000€582€
2023-02-0214LA GREE514640585000€582€
2024-05-2426LA NOE383467240000€2892€
2024-05-2426LA NOE383467240000€2892€
2020-09-2822LA GREE5194499275000€1418€
2020-09-2822LA GREE5194499275000€1418€
2021-12-1432LA GREE3681027139500€2051€
2021-12-1432LA GREE3681027139500€2051€
2023-03-1021LA GREE5170400385000€2265€
2023-03-1021LA GREE5170400385000€2265€
2021-06-3021LA GREE5170400390000€2294€
2021-06-3021LA GREE5170400390000€2294€
2023-01-30124RUE MAURICE SAMBRON478706115000€1474€
2023-01-30124RUE MAURICE SAMBRON478706115000€1474€
2022-10-141794LE PREVERT272622130000€1806€
2022-10-141794LE PREVERT272622130000€1806€
2022-09-12122RUE MAURICE SAMBRON273729150000€2055€
2022-09-12122RUE MAURICE SAMBRON273729150000€2055€
2023-09-291795LE PREVERT35176100000€1961€
2023-09-291795LE PREVERT35176100000€1961€
2021-02-2323LES BILAIS694874224000€2383€
2021-02-2323LES BILAIS694874224000€2383€
2023-10-1213IMP DU QUEAND41651075342000€2073€
2023-10-1213IMP DU QUEAND41651075342000€2073€
2021-06-23114RUE MAURICE SAMBRON578853136500€1750€
2021-06-23114RUE MAURICE SAMBRON578853136500€1750€
2023-01-1372RUE MAURICE SAMBRON4107857280000€2617€
2023-01-1372RUE MAURICE SAMBRON4107857280000€2617€
2021-08-1339RUE DE LA GRIVOLAIS483644210000€2530€
2021-08-1339RUE DE LA GRIVOLAIS483644210000€2530€
2023-07-2619CAILLEDEUX486141160000€1860€
2023-07-2619CAILLEDEUX486141160000€1860€
2021-10-2739RUE DE LA GRIVOLAIS483623220000€2651€
2021-10-2739RUE DE LA GRIVOLAIS483623220000€2651€
2020-10-0835RUE DE LA GRIVOLAIS478670209500€2686€
2020-10-0835RUE DE LA GRIVOLAIS478670209500€2686€
2024-02-1622IMP DU QUEAND584692175000€2083€
2024-02-1622IMP DU QUEAND584692175000€2083€
2022-12-226LES MOULINS DE BILAIS387524334000€3839€
2022-12-226LES MOULINS DE BILAIS387524334000€3839€
2022-01-2855RUE DE LA GRIVOLAIS494490255000€2713€
2022-01-2855RUE DE LA GRIVOLAIS494490255000€2713€
2021-08-191812LA BRISSAIS493195480000€860€
2021-08-191812LA BRISSAIS493195480000€860€
2021-03-3152RUE DES CORMIERS481500180000€2222€
2021-03-3152RUE DES CORMIERS481500180000€2222€
2022-07-0419RUE DE LA GRIVOLAIS490401230000€2556€
2022-07-0419RUE DE LA GRIVOLAIS490401230000€2556€
2023-06-23106RUE MAURICE SAMBRON51351154272000€2015€
2023-06-23106RUE MAURICE SAMBRON51351154272000€2015€
2021-02-189RUE DE COET-ROTZ480455145000€1813€
2021-02-189RUE DE COET-ROTZ480455145000€1813€
2021-04-2712RUE DES MIMOSAS6118627265000€2246€
2021-04-2712RUE DES MIMOSAS6118627265000€2246€
2022-04-209RTE DU BOIS DE LA JATTE384500290000€3452€
2022-04-209RTE DU BOIS DE LA JATTE384500290000€3452€
2021-07-217RUE DES MIMOSAS5105826222000€2114€
2021-07-217RUE DES MIMOSAS5105826222000€2114€
2020-09-3020RUE DES MIMOSAS25027978000€1560€
2020-09-3020RUE DES MIMOSAS25027978000€1560€
2020-11-0211RUE DU FRERE PAUL5122469262000€2148€
2020-11-0211RUE DU FRERE PAUL5122469262000€2148€
2021-06-0324RUE DES MIMOSAS274262200000€2703€
2021-06-0324RUE DES MIMOSAS274262200000€2703€
2020-06-2624RUE DES FRENES492624240000€2609€
2020-06-2624RUE DES FRENES492624240000€2609€
2022-01-2726RUE DES MIMOSAS5115802258000€2243€
2022-01-2726RUE DES MIMOSAS5115802258000€2243€
2021-02-127RUE DES FRENES492698213250€2318€
2021-02-127RUE DES FRENES492698213250€2318€
2022-06-0332RUE DES MIMOSAS6103500260000€2524€
2022-06-0332RUE DES MIMOSAS6103500260000€2524€
2022-12-011702LA JATTE2358480000€2286€
2022-12-011702LA JATTE2358480000€2286€
2022-10-0434RUE DES CORMIERS7125652250000€2000€
2022-10-0434RUE DES CORMIERS7125652250000€2000€
2023-04-266RUE DU FRERE PAUL583574170000€2048€
2023-04-266RUE DU FRERE PAUL583574170000€2048€
2022-12-1415RUE DES CORMIERS495500290000€3053€
2022-12-1415RUE DES CORMIERS495500290000€3053€
2021-08-3122RUE DE GRENEBO499278234000€2364€
2021-08-3122RUE DE GRENEBO499278234000€2364€
2020-06-1734RTE DES MOULINS DE BILAIS5138646230000€1667€
2020-06-1734RTE DES MOULINS DE BILAIS5138646230000€1667€
2023-04-173RUE DES FRENES5130660305000€2346€
2023-04-173RUE DES FRENES5130660305000€2346€
2023-12-1229RTE DES MOULINS DE BILAIS41121497320000€2857€
2023-12-1229RTE DES MOULINS DE BILAIS41121497320000€2857€
2022-10-142IMP DU BOIS ALLARD6158475330500€2092€
2022-10-142IMP DU BOIS ALLARD6158475330500€2092€
2020-11-2346RTE DES MOULINS DE BILAIS61832095512500€2801€
2020-11-2346RTE DES MOULINS DE BILAIS61832095512500€2801€
2023-03-225IMP DU BOIS ALLARD496582197500€2057€
2023-03-225IMP DU BOIS ALLARD496582197500€2057€
2021-03-161807COET ROZ4854760260000€3059€
2021-03-161807COET ROZ4854760260000€3059€
2021-07-094IMP DE LA BUTTE579703220000€2785€
2021-07-094IMP DE LA BUTTE579703220000€2785€
2024-01-191677MALNOE14820885000€1771€
2024-01-191677MALNOE14820885000€1771€
2021-04-0219RUE DE GRENEBO492232125000€1359€
2021-04-0219RUE DE GRENEBO492232125000€1359€
2021-03-1029RUE DES CHENES4113744162000€1434€
2021-03-1029RUE DES CHENES4113744162000€1434€
2020-06-0984RUE MAURICE SAMBRON34252287000€2071€
2020-06-0984RUE MAURICE SAMBRON34252287000€2071€
2020-08-0682RUE MAURICE SAMBRON5119495190000€1597€
2020-08-0682RUE MAURICE SAMBRON5119495190000€1597€
2023-03-1416COET ROZ520028910600000€3000€
2023-03-1416COET ROZ520028910600000€3000€
2020-12-212ALL DES ERABLES3112696294036€2625€
2020-12-212ALL DES ERABLES3112696294036€2625€
2023-10-0929RUE DES LAURIERS474440157000€2122€
2023-10-0929RUE DES LAURIERS474440157000€2122€
2023-07-2829RUE DES LAURIERS474563130000€1757€
2023-07-2829RUE DES LAURIERS474563130000€1757€
2022-07-2054RTE DES MOULINS DE BILAIS7209612540000€2584€
2022-07-2054RTE DES MOULINS DE BILAIS7209612540000€2584€
2021-10-2256RTE DES MOULINS DE BILAIS7198651544800€2752€
2021-10-2256RTE DES MOULINS DE BILAIS7198651544800€2752€
2022-10-0640RUE DES CHENES497231208000€2144€
2022-10-0640RUE DES CHENES497231208000€2144€
2023-10-2758RTE DES MOULINS DE BILAIS495690266750€2808€
2023-10-2758RTE DES MOULINS DE BILAIS495690266750€2808€
2021-10-2276RUE MAURICE SAMBRON375115132000€1760€
2021-10-2276RUE MAURICE SAMBRON375115132000€1760€
2022-10-1172RUE MAURICE SAMBRON59745130000€1340€
2022-10-1172RUE MAURICE SAMBRON59745130000€1340€
2022-05-3043RUE DES CHENES599720115000€1162€
2022-05-3043RUE DES CHENES599720115000€1162€
2020-09-2912RUE DE L ORBIAIS468258167000€2456€
2020-09-2912RUE DE L ORBIAIS468258167000€2456€
2021-06-2512RUE DE L ORBIAIS5103531250000€2427€
2021-06-2512RUE DE L ORBIAIS5103531250000€2427€
2023-10-0616LA JUBAUDERIE470415155000€2214€
2023-10-0616LA JUBAUDERIE470415155000€2214€
2022-07-1812LA JUBAUDERIE367500175000€2612€
2022-07-1812LA JUBAUDERIE367500175000€2612€
2024-01-0514LA JUBAUDERIE372432140000€1944€
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2021-10-113RUE DE L ORBIAIS5121870386000€3190€
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2022-07-267RUE DU BOIS DU CHATEAU494528265000€2819€
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2023-12-1460RUE MAURICE SAMBRON35747100000€1754€
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2022-08-233PERNEL51493940375132€2518€
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2021-03-1618RUE DES CHATAIGNIERS6142937240000€1690€
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2020-07-0724RUE DE L ORBIAIS41350280000€2074€
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2021-03-269RUE DE L ORBIAIS6267754631000€2363€
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2022-10-0670RTE DES MOULINS DE BILAIS3770152000€1974€
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2021-03-2639RUE MAURICE SAMBRON36140143500€2352€
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2022-08-1720BOLAND570233204000€2914€
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2021-07-0742PERNEL484196150000€1786€
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2020-06-2944PERNEL5145822220000€1517€
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2020-06-1113BOLAND6141500260000€1844€
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2021-05-0356RUE MAURICE SAMBRON5129264180000€1395€
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2023-02-2256RUE MAURICE SAMBRON5129264201500€1562€
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2020-09-1536PERNEL284135120000€1429€
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2021-12-145238BILAIS41231669210000€1707€
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2023-10-175239BILAIS3471180115000€2447€
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2023-08-0716RUE DES LAURIERS4101736273934€2712€
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2024-06-0678RTE DES MOULINS DE BILAIS3138463185840€1347€
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2022-10-049BOLAND150484105000€2100€
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2022-08-2936RUE DE L ORBIAIS6155932250000€1613€
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2021-10-0510RUE DES LAURIERS363857250000€3968€
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2023-04-1323RUE DE L ORBIAIS4148500530058€3581€
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2023-03-3026PERNEL381274172000€2123€
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2020-10-2310BD DE BELLEVUE367575150000€2239€
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2021-01-0714BD DE BELLEVUE472590131000€1819€
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2020-12-292ALL DES BOURRELIERS270453132500€1893€
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2024-04-167RUE DU CHATELLIER8200130368000€1840€
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2023-11-3020BD DE BELLEVUE5163624136550€838€
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2024-06-1448RUE MAURICE SAMBRON38482130000€1548€
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2020-10-137RUE DES LAURIERS465560105000€1615€
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2022-04-1412PERNEL245280100000€2222€
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2021-07-1557RUE DU CHATELLIER379189130000€1646€
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2020-08-213BD DE BELLEVUE362638152000€2452€
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2022-02-236RUE DES LAURIERS51481215252000€1703€
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2023-10-307RUE TOULIFAUT3484780000€1667€
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2023-10-232BRANDUCAS41141220177000€1553€
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2020-09-1013BD DE BELLEVUE470650155000€2214€
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2022-07-0128BD DE BELLEVUE5120586172000€1433€
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2023-09-2715BD DE BELLEVUE4122655200000€1639€
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2023-01-2017BD DE BELLEVUE27013783000€1186€
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2021-05-101RUE DES MENESTRELS583286184000€2217€
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2023-06-0828LA JOUBRAIS4118070000€593€
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2022-03-212RUE DE L ABREUVOIR58657205000€2384€
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2023-12-1317RUE DU BOUFFAY39293175715€1910€
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2022-09-1921BD DE BELLEVUE491187190000€2088€
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2024-01-314RUE DE L'ILE DE BEAUMARD495500280000€2947€
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2021-01-2712ALL EDOUARD MANET4107476265000€2477€
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2021-03-1510RUE NANTAISE3100260153000€1530€
2021-03-1510RUE NANTAISE3100260153000€1530€
2023-08-2222RUE NANTAISE3547780000€1481€
2023-08-2222RUE NANTAISE3547780000€1481€
2023-07-1323BD DE BELLEVUE586158200000€2326€
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2022-09-1320RUE NANTAISE360130195000€3250€
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2020-11-1741RUE NANTAISE51091180260000€2385€
2020-11-1741RUE NANTAISE51091180260000€2385€
2021-06-212025RUE DES MENESTRELS589447152000€1708€
2021-06-212025RUE DES MENESTRELS589447152000€1708€